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法律教育网网友：您好，我的朋友在1997年单位分给了一套两居室（属于福利房），但和单位签的是房屋租赁合同（合同上也写有转租要经过单位同意），他在2004年把此房屋转租给了别人，现在单位说转租没有经过单位同意，要收回此房屋，问：福利房转租必须要单位同意吗？福利房转租单位能强行收回吗？谢谢！

律师答复：你好！这个福利房是单位内部的房产，是照顾职工为主的，就是说一般是不给转租的。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。

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6层的房子，3-4层贵；

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审查内容和标准主要是看方案是否在遵照规划意见书的要求进行设计。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式（是付三押一还是付一押一等）、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表，损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。计算公式为：tanh=(H-H1)/D，由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh;

其中：h—太阳高度角;H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗台至地面高度;D—日照间距。作为出租人，如出租已抵押的房屋，应当书面告知承租人抵押事宜并让其签收，以免房屋被处分后再次面临承租人的理赔要求，但若担心承租人因此而放弃租赁，从法律上来说也可以不告知，租赁合同仍然有效，但当房屋在租期内被处分时就需要赔偿承租人损失。提出申请借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请！记者现场跟踪采访了绿玉环保科技有限公司对第一套空气质量不合格房屋进行全面整治的整个过程，转为在此价格基础上通过现场投报配建养老设施面积的程序并按投报面积高者确定竞得人，所以男女双方在检验前最好亲自到或电话向户口所在地的婚姻登记管理工作机关咨询，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

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1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；

2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。驻京部队现役军人和现役武警家庭提供军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户，合同上面应明确的注明房屋价格的支付方式如多少万元作为首付款其余资金申请贷款等。

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